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鄭州"長江一號"樓盤房頂一捅就掉渣 鋼筋外露已生銹

2016-04-07 14:49:12 來源:

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映象網訊(記者 鄭倩倩 文/圖)“交房才兩個月,天花板上的水泥就大面積脫落,連鋼筋都露出來,并且外露的鋼筋都已經生銹,這樣的房子誰敢住?”昨天,記者跟隨業主李先生來到長江一號一期B組7號樓,“兩年前買這房本打算養老,可裝修才一個多月,就出現各種問題,一想到這兒就糟心,晚上連覺都睡不著。”

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主臥房間南北方向屋頂水泥脫落,露出兩層已生銹鋼筋

李先生告訴記者,房子總共89平,兩室兩廳,正當裝修進入吊頂階段時,裝修工人在主臥發現房頂水泥層脫落,只要一碰就往下掉,露出的兩層鋼筋均已經生銹。之后在次臥、衛生間、客廳的東面,都有南北方向的屋頂墻體水泥脫落現象。

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衛生間的屋頂水泥脫落

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客廳與衛生間連接處的屋頂,李先生已經用水泥糊住

兩年前,李先生以8700元/平的價格買下此商品房,在今年1月底收的房,當時他并沒注意到屋頂的問題,可現在房屋出現這么嚴重的質量問題,鋼筋外露沒有密封好,慢慢氧化被銹蝕,若是以后屋頂掉下來,砸了人可怎么辦?

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外露的鋼筋銹跡斑斑,并露出白色電線

李先生向記者指向,衛生間東南角有十公分大小的洞,李先生說,前幾天他在洗手,突然房頂上掉下來一塊有一厘米厚度的水泥,當時差點砸到他,他和裝修工用棍子往上敲,敲起來有空鼓的回聲,再輕輕一捅,發現屋頂混凝土的隔層出現編織袋等雜物,瞬間大家就傻了眼。

接下來不敢往下想,如果把房頂敲開,填充的都是些生銹的鋼筋和各種雜物,這房子還怎么裝、怎么住?

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衛生間東南角屋頂出現的編織袋

隨后記者走訪發現,與李先生同單元同方向、正在裝修的房子也存在同樣的問題,301室的住戶反映說,房子剛開始裝修,臥室屋頂墻體就出現大面積脫落,樓上鋪地板灑點水,樓下就會接2公分盆子的水。

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同單元301室衛生間屋頂東南角水泥脫落,洞最深處有7公分

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同單元301室主臥裝修一周后,發現同樣問題

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同單元1301室主臥屋頂細節

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同單元1301室主臥屋頂全景

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同單元1301室次臥屋頂

記者了解到,長江一號項目為河南省多元投資有限公司開發的,一期B組在2016年1月16日交房,但當天開發商因無法提供“三證一表”等權威部門的竣工驗收公告,業主們拒絕交房,并在2月業主冒風雪集體維權。直到交房兩個月后,開發商仍未給業主們出示過《工程竣工驗收表》,記者在小區探訪發現小區的7座住宅樓,消防栓都未安裝消防水帶。

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2016年2月1日,長江一號B組業主就開發商“強制交房”,在售樓部前集體維權(資料圖)

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7號樓18層的消防栓,并未安裝消防水帶

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7號樓3層的電梯操縱盤出現故障

施工方:是小瑕疵,可以整修

在7號樓業主被強制交房,裝修出現屋頂質量問題后,三位業主代表告訴記者,他們已經找到小區嘉業物業,物業工作人員到現場看后,請施工單位鄭州一建的負責人與業主們協商,施工方表示,整棟樓的安全質量不會有問題,屋頂出現點問題,你們在下面緊張什么?

李先生當時聽到這話,表示很氣憤,“屋頂塌下來,樓上的人掉下來,最多摔斷腿,可我們樓下直接就壓死了。”

記者聽到這話,也很無語。

物業方:會找維修工程“整修”

該單元業主們多次與嘉業物業和開發商協商,物業方面同意對房子進行維修,可業主知道,所謂的“整修”是把脫落的墻體用水泥糊住,可這解決不了后續出現的隱患。

現在業主們都已經停止裝修,他們咨詢律師,要保留證據,對房屋進行一次比較全面的鑒定,并讓鑒定機構做一份評估,對隱形質量問題進行預估。

目前,業主們仍在和開發商就維修問題進行協商中。來源:映像網

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